Wo bekomme ich einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster?

Beim Katasteramt des Landkreises oder der kreisfreien Stadt, je nach Land auch über das Geoportal. Ein amtlicher Auszug kostet meist etwa 10 bis 40 Euro. Eigentümerangaben gibt es nur bei berechtigtem Interesse.

Was kostet ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster?

Je nach Bundesland und Art des Auszugs meist etwa 10 bis 40 Euro. Ein amtlicher Lageplan durch ein Vermessungsbüro kostet deutlich mehr. Die reinen Geodaten ohne Eigentümerangaben sind als Open Data kostenlos.

Kann ich das Liegenschaftskataster kostenlos online einsehen?

Ja. Flurstücksgrenzen, Gebäudeumrisse und Nutzungsflächen sind in fast allen Bundesländern Open Data und lassen sich kostenlos ansehen und herunterladen — allerdings ohne Eigentümerangaben und ohne amtliche Beglaubigung.

Was ist der Unterschied zwischen Liegenschaftskataster und Grundbuch?

Das Liegenschaftskataster beschreibt das Grundstück tatsächlich — Lage, Grenzen, Fläche, Gebäude. Das Grundbuch beim Amtsgericht regelt die rechtlichen Verhältnisse, also Eigentum und Belastungen.

Auszug aus dem Liegenschaftskataster: wann brauchst du ihn — und wann reichen die freien Daten?

„Ich brauche einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster“ ist die häufigste Frage rund ums Kataster — und dahinter stecken zwei sehr verschiedene Bedürfnisse. Manche brauchen ein amtliches Dokument mit Siegel, andere eigentlich nur die Geometrie ihres Grundstücks. Dieser Text trennt beides, damit du nicht am falschen Ort suchst.

Was ist das Liegenschaftskataster überhaupt?

Das Liegenschaftskataster ist das amtliche Verzeichnis aller Grundstücke in Deutschland. Es beschreibt jedes Flurstück — die kleinste Vermessungseinheit — mit Lage, Grenzen, amtlicher Fläche, Nutzung und den darauf stehenden Gebäuden. Geführt wird es von den Katasterämtern bzw. Vermessungsverwaltungen der Länder.

Wichtig zur Abgrenzung: Das Kataster beschreibt das Grundstück tatsächlich (wo liegt es, wie groß ist es). Wem es rechtlich gehört, steht im Grundbuch beim Amtsgericht. Beide verweisen aufeinander, sind aber verschiedene Register.

Die drei Auszüge — und wofür sie gebraucht werden

Dokument	Inhalt	Typisch gebraucht für
Flurstücks- und Eigentümernachweis	Beschreibende Daten: Kennzeichen, Fläche, Lage, Eigentümer	Notartermin, Bank, Erbschaft
Liegenschaftskarte (früher Flurkarte)	Kartenausschnitt mit Flurstücksgrenzen und Gebäuden	Bauantrag, Lageplan, Grundstücksverkauf
Amtlicher Lageplan	Von einem Vermessungsingenieur erstellter, beglaubigter Plan	Baugenehmigung (Pflicht in den meisten Ländern)

Wo bekommst du einen amtlichen Auszug?

Beim Katasteramt deines Landkreises oder deiner kreisfreien Stadt — je nach Land auch „Amt für Bodenmanagement“, „Vermessungs- und Katasteramt“ oder über das Geoportal des Landes. Viele Länder bieten inzwischen einen Online-Bestellweg an.

Kosten: je nach Land und Auszugsart meist etwa 10–40 €; ein amtlicher Lageplan vom Vermessungsbüro kostet deutlich mehr.
Eigentümerdaten bekommst du nur mit berechtigtem Interesse (z. B. als Eigentümer, Notar, Kaufinteressent mit Nachweis) — Datenschutz.
Beglaubigt ist nur, was vom Amt mit Siegel kommt. Ausdrucke aus Online-Karten — auch aus dieser hier — sind es nicht.

Wann reichen die freien Daten — und was gibt es hier?

Für sehr viele Zwecke braucht es gar kein amtliches Dokument, sondern schlicht die Geometrie: Grundstücksgrenzen und Gebäudeumrisse zum Planen, Rechnen oder Darstellen. Genau das stellen fast alle Bundesländer inzwischen als Open Data bereit — und auf diesem Portal findest du es gebündelt, einheitlich aufbereitet und kostenlos.

Du brauchst …	Richtige Anlaufstelle
Beglaubigtes Dokument für Amt, Notar oder Bank	Katasteramt (kostenpflichtig)
Eigentümerangaben	Katasteramt / Grundbuchamt (berechtigtes Interesse)
Amtlichen Lageplan für den Bauantrag	Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
Flurstücksgrenzen, Flächen, Gebäudeumrisse als Daten	Hier kostenlos — als GeoPackage, DXF oder GeoJSON
Nur mal nachsehen, wie das Grundstück geschnitten ist	Hier kostenlos — Karte öffnen und hineinzoomen

Liegenschaftskataster online einsehen

Auf der Karte siehst du ab Zoomstufe 16 die echten Flurstücksgrenzen, Gebäude und Nutzungsflächen aus dem amtlichen Datenbestand — mit einem Klick auf ein Objekt bekommst du seine Kenndaten und kannst es einzeln herunterladen. Ganze Gebiete gibt es als Paket: alle Bundesländer im Überblick.

Was diese Daten nicht enthalten: Eigentümernamen. Alle Länder veröffentlichen ihre Katasterdaten grundsätzlich ohne Personendaten („ALKIS ohne Eigentümerangaben“).

Häufige Verwechslungen

Flurkarte ist der frühere Name der Liegenschaftskarte — gemeint ist dasselbe.
Flurstück (Kataster) und Grundstück (Grundbuch) sind nicht zwingend deckungsgleich: Ein Grundstück kann aus mehreren Flurstücken bestehen.
ALKIS ist nicht der Auszug, sondern das System, in dem die Länder das Kataster führen — die Datengrundlage.

Angaben ohne Gewähr; Zuständigkeiten, Gebühren und Bestellwege regeln die Länder unterschiedlich. Verbindlich ist immer das zuständige Katasteramt.